مشاريعنا وأصولنا
64
منازل شاطئية
3
المواقع
4
أصول
نظرة على محفظتنا العقارية
أصول متنوعة في مواقع استراتيجية
تضم محفظتنا العقارية ثلاثة أصول رئيسية في مواقع مميزة بمدينة جدة، تشمل أصولاً مدرة للدخل وفرصاً استثمارية واعدة في القطاع العقاري.
مبنى إداري
طريق الأمير سلطان، جدة
2.0 مليون ريال
دخل سنوي تقريبي
3,500 م²
مساحة البناء التقريبية
إشغال شبه كامل
إشغال
أرض أبحر الجنوبية
شرم أبحر، جدة
2,500 م²
مساحة الأرض التقريبية
واجهة غربية
واجهة مطلة على الواجهة البحرية
أرض
نوع الأصل
لافونتين لاجون
ذهبان، جدة
64
منزلًا شاطئيًا
8,200 م²
إجمالي مساحة البناء التقريبية
956 م²
المساحة المسجلة لنادي الشاطئ
نظرة عامة على الوثيقة
تقدم هذه الوثيقة نظرة عامة على مجموعة مختارة من الأصول العقارية المملوكة لشركة العطلات الوطنية للتسويق في جدة ودرة العروس، وتشمل معلومات حول مواقع الأصول ومساحاتها وتكويناتها ومعلوماتها التشغيلية المتاحة.
تضم المحفظة العقارية مبنى إدارياً مدراً للدخل، وأرضاً في أبحر الجنوبية، وأصولاً مطلة على الواجهة البحرية ضمن علامة لافونتين لاجون.
الأصل 01 | مبنى إداري مدر للدخل
مبنى شركة العطلات الوطنية للتسويق
طريق الأمير سلطان، حي المحمدية، جدة
وصف الأصل
مبنى إداري مكوّن من سبعة طوابق على طريق الأمير سلطان، يضم طابقًا أرضيًا وستة طوابق علوية، مع مدخل ثانوي من شارع أوس بن ثابت. يقع العقار بجوار شركة المياه الوطنية وبالقرب من مستشفى الدكتور سليمان الحبيب.
- مساحة الأرض
- 705 م²
- المساحة المبنية
- حوالي 3,500 م²
- مواقف السيارات
- 18 موقفًا في القبو
الأداء التشغيلي
حوالي 2.0 مليون ريال
دخل الإيجار السنوي
إشغال شبه كامل
نسبة الإشغال
سيتم توفير تفاصيل الإشغال والمستأجرين بشكل دقيق لاحقًا.
تكوين المبنى
الطابق الأرضي
صالة عرض كبيرة مطلة على طريق الأمير سلطان.
الطوابق العلوية
ستة طوابق علوية متكررة.
السطح
سطح وملحق.
القبو
مواقف سيارات تتسع لـ 18 مركبة.
المواقع القريبة
- شركة المياه الوطنية:
- بجوار العقار مباشرة
- مستشفى الدكتور سليمان الحبيب:
- حوالي 1.0 كم
- رد سي مول:
- حوالي 3.4 كم
- حلبة كورنيش جدة:
- حوالي 3.4 كم
الأصل 02 | أرض استثمارية
أرض أبحر الجنوبية
شرم أبحر، جدة
حوالي 2,500 م²
مساحة الأرض
واجهة غربية
واجهة مطلة على الواجهة البحرية لشرم أبحر
أرض
تصنيف الأصل
سياق الموقع
تقع قطعة الأرض خلف الواجهة التجارية الممتدة على طريق الملك عبدالعزيز، وتتميز بواجهة غربية باتجاه الواجهة البحرية لشرم أبحر.
كما تقع الأرض ضمن نطاق منطقة قناة جدة المستقبلية المرتبطة بمشروع مرافي.
المواقع القريبة
- طريق الملك عبدالعزيز:
- حوالي 1.0 كم
- خليج أبحر:
- حوالي 2.3 كم
- مدينة الملك عبدالله الرياضية:
- حوالي 3.3 كم
- مشروع برج جدة:
- حوالي 5.1 كم
- مطار الملك عبدالعزيز الدولي:
- حوالي 10.7 كم
الأصل 03 | المنازل الشاطئية
منازل لافونتين لاجون الشاطئية
منازل شاطئية مؤجرة سنويًا في لافونتين لاجون، درة العروس
8
مبانٍ شاطئية
64
منزلًا شاطئيًا
حوالي 8,200 م²
إجمالي مساحة البناء
جدول الوحدات
ملاحظة حول المناطق المشتركة
يضم المنتجع منطقة جلوس مشتركة تزيد مساحتها عن 1,000 م²، وهي مملوكة بشكل مشترك من قبل جمعية الملاك لاستخدام المنتجع.
الأصل 04 | موقع نادي شاطئي
قطع أراضي نادي لافونتين لاجون الشاطئي
قطعتان متقابلتان يفصل بينهما ممر مائي
2
قطعتان متقابلتان
956 م²
إجمالي المساحة المسجلة
أكثر من 3,500 م²
إجمالي المساحة على أرض الواقع
وصف الموقع
يتكون موقع النادي الشاطئي من قطعتين متقابلتين يفصل بينهما ممر مائي، وترتبط القطعتان بواسطة جسر عائم.
وتشكل القطعتان جزءًا من الواجهة البحرية للافونتين لاجون، وتوفران إمكانية الوصول إلى جانبي الممر المائي.
الملف المالي
سيتم توفير تفاصيل الأداء المالي لاحقًا.
